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房屋买卖过程中，未办理房屋产权登记房子被卖方抵押贷款是否违约？
2020年张某某与刘某某达成了房屋买卖合同，因房屋尚不具备上市交易资格，双方约定待房屋满足产权变更登记时张某某支付尾款，双方办理房屋产权变更登记手续。于是张某某支付了首付款并开始实际居住。后刘某某未经张某某同意将房屋办理了大额抵押贷款且因无力偿还房屋即将被拍卖。张某某房屋买卖合同目的无法实现。
